Arquitecto y Aparejador, diferencias

Diferencia entre arquitecto, aparejador, arquitecto técnico e ingeniero de la edificación

Para la mayoría de las personas ajenas al sector de la construcción los términos arquitecto, aparejador, arquitecto técnico e ingeniero de la edificación, pueden resultar confusos y a menudo la gente suele no hacer distinción entre ellos. Esta es una de las cuestiones que suelen aparecer cuando uno se introduce en el mundo inmobiliario.

Diferencias respecto al nivel de estudios

Para empezar a despejar el asunto debéis saber que un arquitecto técnico, un aparejador y un ingeniero de la edificación, tienen las mismas competencias (aunque no sean la misma titulación exactamente), lo primero que existió fue la titulación de aparejador la cual mutó a arquitecto técnico en un cambio realizado en el sistema educativo en el año 1968, es decir si la titulación se obtuvo con un plan anterior a 1968 se es un aparejador, posteriormente la titulación pasó a llamarse arquitecto técnico y para complicar un poco más la cosa, debido a la UE con el plan Bolonia se tuvo de modificar de nuevo el sistema de títulos universitarios y los nuevos planes universitarios pasaron de arquitecto técnico a grado en ingeniero de la edificación, eso sí, aumentando la carga lectiva de la carrera. Lo cual no quiere decir que sean lo mismo, un ingeniero de la edificación tiene mayores conocimientos que un aparejador o un arquitecto técnico y tiene un reconocimiento a nivel europeo que no tienen los otros dos.

Arquitecto en caceres

En cuanto al arquitecto es completamente diferente respecto a las tres titulaciones anteriores. El plan de estudios universitario de un arquitecto es de segundo ciclo, lo que en España de toda la vida se han llamado “carreras superiores”, que son de 6 o 5 cursos más proyecto final de carrera. Actualmente con el plan Bolonia la titulación de arquitecto pasa a ser la de “grado en arquitectura” teniendo los actuales grados en arquitectura el valor de Grado + Master ( nivel MECES 3 a nivel europeo)

¿Que hace cada uno?

Las cosas que la legislación vigente permite realizar a cada uno se llaman competencias, y vienen reguladas en la LOE (ley de ordenación de la edificación).

Normalmente los arquitectos tienen las siguientes competencias: son los encargados de realizar los proyectos para la construcción casi todo tipo de edificaciones, proyectos de urbanismo, también forma parte de la dirección facultativa (más adelante explico lo que es) realizando la función de director de obra, pueden realizar la función de coordinador de seguridad y pueden realizar también informes, tasaciones, peritaciones, mediciones, deslindes, certificados energéticos, etc…

Estudio de arquitectura en CáceresEl aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación, tiene las siguientes competencias puede realizar proyectos pero de intervenciones menores que no afecten a la estructura de los edificios, forma parte de la dirección facultativa realizando la función de director de la ejecución material, pueden realizar la función de coordinador de seguridad y pueden realizar también informes, tasaciones, peritaciones, mediciones, deslindes, certificados energéticos, etc…

La dirección facultativa es el equipo de técnicos exigidos por la ley para la dirección / supervisión de las obras, debe estar formado por lo general de arquitecto y de aparejador/arquitecto técnico/ingeniero de la edificación. El arquitecto se encarga de la dirección en general, resolver dudas de proyecto, proyectar soluciones ante imprevistos, es una dirección con carácter general. El aparejador/arquitecto técnico/ingeniero de la edificación realiza la dirección de ejecución material, la cual se centra más en la supervisión y control de la correcta ejecución por parte del constructor de lo proyectado por el arquitecto.

En la ejecución de prácticamente cualquier obra, por regla general es necesaria la contratación de un arquitecto y un aparejador/arquitecto técnico/ingeniero de la edificación, nuestra recomendación es que contrate un equipo profesional y competente puesto que serán los encargados de diseñar su proyecto y controlar que se realiza con las suficientes garantías de calidad.

Esperamos en este artículo les haya ayudado a comprender la diferencia entre estas profesiones.

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Ayuso arquitectos
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